Les études de conception s’étendent du relevé du bâtiment au dépôt du dossier d’urbanisme (PC/DP/AT…). Cette mission se déroule en plusieurs phases successives qui permettent d’affiner progressivement le projet :

RELEVE

– Nous commençons par faire le relevé d’état des lieux qui sera reporté à l’échelle, en plan, coupes et façades à l’informatique ou à la main.

. Si vous souhaitez rénover ou réhabiliter un ou des bâtiments, en fonction du contexte et des constructions, je réaliserai ou je délèguerai le relevé à un professionnel.

– Dans un second temps nous transformerons ce programme “hors contexte” en programme de travaux. Nous identifierons et quantifierons les espaces et travaux que vous souhaitez réaliser.

EXPLORATION

– Une fois cette liste exhaustive effectuée, nous prendrons le temps d’esquisser, à l’aide de calques et de feutres, toutes les solutions possibles pour répondre à votre projet de travaux.
La meilleure version du projet (implantation et aménagement du terrain, volumétrie et d’aménagements intérieurs) sera validée lors de ce temps d’exploration.
De cette façon, lorsque vous commencerez le chantier, vous serez confiant quant au parti pris pour vos travaux sans aucun remord.
Je vous remettrai alors la solution retenue en format papier et PDF. Celui-ci comprendra les documents graphiques appropriés pour représenter votre projet de travaux.

ARBITRAGE

– Sur la base de ces plans, je serai en capacité d’éditer un premier estimatif rassemblant le coût de chacune de vos attentes. Nous enchainerons alors sur un rendez-vous d’arbitrage pendant lequel je vous aiderai à prioriser vos besoins, aménager leur coût, décider des travaux importants de ceux qui le sont moins, à faire plus tard ou à traiter d’une autre façon. Objectif : maîtriser les coûts et éviter les dérapages incontrôlés.

ADMINISTRATIF

– J’établirai alors les documents graphiques et pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de demande administrative (permis de construire, déclaration préalable).